会員登録とは

お客様のお探しの条件をご登録していただきホームページに掲載されている物件を始め、インターネットに掲載されない福岡市南区や福岡市内の多数の物件の中から、条件に合う物件だけをメールでご案内。

その受信メールから物件の詳細をご覧頂くシステムです。無駄なメールを回避し、本当に探している物件だけを見比べて、じっくり絞って頂くことが可能です。

「その他の希望条件等」欄に詳細希望をご記載ください。 

もちろん、ご希望条件が定まっていないお客様も情報提供を繰り返してお送りしますので、焦らずに徐々に条件を絞っていくことも可能です。

ご紹介させていただいた物件はもちろん、不動産についてのご質問、ご相談等をいただくことにより当社からは誠意をもった回答をさせていただきますので、ご自身の気付かなかった本当のご希望や条件が見えてくるという画期的なシステムです。

 これは『一人一人のお客様と本気で向き合っている』当社だからできるサービスです。お気軽にご利用ください。

当社は売り込み営業を一切いたしません、安心して会員登録してください。

売主様や売却の依頼を受けている不動産会社からのホームページでの一般公開を許可してもらえない物件を当社では未公開物件と呼んでいます。

当社はホームページでの全物件の公開を目指しておりますが、残念ながら限られた物件しか公開出来ていません。許可が出ない理由は、売主様の諸事情による場合と売却を依頼された不動産会社が許可をしない場合です。

また、売買の媒介（仲介）に関する報酬の額は≪購入価格物件価格の3%+6万円×消費税以内≫とすると宅建業法で定められており、売却を依頼された業者は自社で買主様を見つけると、売主様、買主様双方からの仲介手数料を得ますが、他社が買主様を見つけてくると、報酬が売主様からだけになってしまいます。
そのため、業者は自社で買主様を見つけたいと考え、ネットに掲載しない物件が数多くある訳です。

基本的に売却を依頼された業者は、早く買主様を見つける事を最優先するべきで、依頼していただいた売主様への誠意であり、受けた業者の責務だと思います…。

一般不動産検索サイトを検索すると、不動産業者が違うだけで "実は同じ物件！"が多々あるのもそう言った理由からです。

また、一般不動産検索サイトで探されいてるお客様にとりましても未公開物件の約6割～7割を知らずに探していることになります。

不動産業者に来店して頂かないと物件情報を手に入れることは出来ません。 

お客様からすると、不動産業者ってどういったイメージでしょうか？
 "恐い？""しつこい？"等、悲しいですが良いイメージを持つ方は少ないと思います。
ある意味、お客様にとって不動産会社に行くのは勇気のいる行動だと思います。

『来店して頂かなくても"未公開物件"を知らせることはどうすればいいか？ 』

1つの答えが"会員登録制"でした。
実際に来店して頂いた時と比較してみますと… 
 
●お客様が毎日リビングのサイトを訪れる ⇔ 実際の店舗へ来店

●個人情報を入力して頂く ⇔ 店舗でお客様の情報をお伺いする

●希望条件情報を入力して頂く ⇔ 店舗でお客様の要望をお伺いする

●希望条件情報をメール等でお知らせする ⇔ 店舗で物件資料をご紹介

つまり、お客様は"会員登録"をされることで、当ホームページ上の"店舗"に 来店されたことになり、実際の店舗に来店して頂いたのと同様、貴重な"未公開物件"を含め、福岡市南区を始め、全物件を見ることができるようになります。

＞＞つづきはマッチングのしくみ